De kosten VvE beheer zijn te verdelen in het vaste VvE beheer tarief en de kosten voor incidentele werkzaamheden. De vaste VvE beheer tarieven zijn afhankelijk van het aantal woningen en bedrijfsruimten. Wilt u de VvE beheer tarieven voor uw VvE weten? Vul onderaan enkele gegevens in en ontvang (na een korte controle) vrijwel direct een kosteloze en vrijblijvende VvE beheer offerte uw mailbox!
Kosten VvE beheer
De kosten VvE beheer worden bij kleine VvE’s voornamelijk bepaald door de vaste kosten en bij grote VvE’s door de variabele kosten. Iedere VvE, groot of klein, kent een aantal vaste kosten. Deze vaste VvE beheer kosten worden bij kleine VvE’s met minder eigenaren gedeeld waardoor de VvE beheer kosten per appartement voor kleine VvE’s relatief hoog zijn. Vaste jaarlijkse kosten zijn bijvoorbeeld de Twinq softwarelicentie, de kosten voor het voorbereiden, bijwonen en notuleren van een vergadering van eigenaars (overdag EUR 602 en ’s avond’s € 906,07), de kosten voor 24-uurs storingsdienst van € 275,- etc. De kosten VvE administratie zijn minder dan voor een uitgebreid pakket inclusief techniek.
VvE Beheer tarieven
De tarieven VvE beheer bestaan uit de kosten plus de vergoeding administrateur VvE. Doordat VvE’s met een begroting werken die niet overschreden mag worden, is het gebruikelijk dat voor het VvE Beheer een vast tarief wordt afgesproken. Dit vaste VvE Beheer tarief is dan alleen voor voorspelbare periodiek terugkerende werkzaamheden. Overigens worden beheertarieven exclusief BTW gecommuniceerd. Het VvE BTW tarief is 21%.
Tarieven extra VvE diensten
Onderstaande werkzaamheden worden doorbelast aan de betreffende eigenaar en komen dus niet ten laste
van de VvE.
| Eerste betalingsherinnering | kosteloos |
| Tweede betalingsherinnering | kosteloos |
| Derde betalingsherinnering (aanmaning) | € 12,40 |
| Vierde betalingsherinnering (laatste aanmaning) | € 20,66 |
| Gerechtsdeurwaarder | Conform de Wet Incassokosten |
| Notarisverklaring verkoper | € 100,00 aan verkoper |
| Mutatie en welkomstinformatie koper | € 100,00 aan koper |
| Doorbelasting privékosten | € 15,00 |
| Afrekening nutsvoorziening | € 25,00 per aansluiting |
Tarieven voor extra werkzaamheden buiten de pakketten:
| Administratie appartementsrecht parkeren/berging | € 16,00 per parkeerplaats |
| Technisch beheer parkeergarage | € 16,00 per parkeerplaats |
| Behandeling storing/schade buiten contract | € 45,00 per verzoek |
| Verzenden vergaderoproep, agenda en volmacht | € 104,00 |
| Bijwonen extra ledenvergadering tijdens kantoortijd (bij een vergadertijd van max. 2 uur)* | € 413,00 |
| Bijwonen extra ledenvergadering buiten kantoortijd (bij een vergadertijd van max. 2 uur)* | € 819,00 |
| Uitwerken, verzenden en publiceren notulen | € 269,00 |
| Overige werkzaamheden beheerder | € 96,00 per uur |
| Overige werkzaamheden senior beheerder | € 121,00 per uur |
Alle genoemde tarieven zijn exclusief BTW en gelden voor het kalenderjaar 2024.
* Bij vergaderingen langer dan 2 uur wordt het meerdere berekend tegen regulier uurtarief.
verhoging per 1 januari 2024: 3,9%
verhoging per 1 januari 2023: 8,9%
verhoging per 1 januari 2022: 2,3%
verhoging per 1 januari 2021: 1,3%